Kosztorys – podstawa do zakupu
Zamawiając projekt domu, w komplecie lub za niewielką dopłatą dostaniesz kosztorys. To on powinien być podstawą do Twoich działań. Na przykład, zakładając że według kosztorysu na fundamenty powinieneś wydać 40 tysięcy złotych, z czego 25 tysięcy to koszty materiałów budowlanych, wiesz jakiego poziomu cenowego się spodziewać. Co prawda ceny zmieniają się dość dynamicznie, ale podstawową wiedzę będziesz już miał. Następnie zapoznaj się (chociaż ogólnie) z cenami pobliskich hurtowni i marketów budowlanych.
Kupuj to, co potrzebne teraz
Zakup materiałów do budowy domu warto przeprowadzać w etapach, zabezpieczając towar na najbliższe planowane prace. Nie ma sensu kupować okien i więźby dachowej, kiedy na placu budowy powstają dopiero fundamenty. Kilkudniowe wyprzedzenie w zupełności wystarczy dla zachowania ciągłości prac. Jednocześnie działka nie będzie pełna niepotrzebnych w danej chwili materiałów.
Samodzielne zakupy
Materiały budowlane możesz kupić samodzielnie. Będzie to oczywiście wymagało od Ciebie dużo czasu i energii. Musisz przecież znaleźć jak najlepszą ofertę cenową na każdy materiał, tak aby zmieścić się w kosztorysie (a jeśli to niemożliwe, żeby przekroczyć go jak najmniej). Każdy materiał musi spełniać wymagania projektu (w tej kwestii pomogą Ci pracownicy hurtowni budowlanej). Potem trzeba zorganizować jego transport i rozładunek na placu budowy. Hurtownie często oferują usługę dostawy, ale wówczas musisz dostosować się do zaproponowanych terminów i odpowiednio umówić fachowców.
Zakupy przez fachowców
Zaopatrzenie swojej budowy możesz powierzyć fachowcom. Może to być firma, która buduje dla Ciebie dom i z pewnością ma rabaty w hurtowniach (dzięki temu ceny zakupowe mogą być niższe). Musisz wtedy bezwzględnie zapoznać się z kosztorysem, co pozwoli Ci kontrolować ilość i jakość zakupionych materiałów (nie chcesz przecież zostać z paletą pustaków na koniec budowy). Innym wyjściem jest powierzenie dostaw wyspecjalizowanej firmie. Na podstawie projektu dostawca przygotuje dla Ciebie harmonogram dostaw wraz z kosztorysem. Oferta na ogół będzie miała ważność do dnia ostatniej planowanej dostawy.
Powierzenie dostaw osobom, które zajmują się tym zawodowo daje Ci największą pewność stałości dostaw i jest najlepszym sposobem na utrzymanie cen w rozsądnych ryzach cenowych (poza przypadkami, na które dostawca nie ma wpływu).
Zakupy internetowe
Ostatnią formą jest zakup materiałów budowlanych przez Internet. Często można znaleźć towar w okazyjnych cenach. Należy jednak zwracać uwagę na jego jakość. Ten sposób zaopatrywania budowy wymaga dużo czasu i świetnej koordynacji dostaw z aktualnie wykonywanymi pracami na budowie, a na to nie każdy może sobie pozwolić.
Jak kupować materiały do budowy domu? Nie da się jednoznacznie odpowiedzieć na to pytanie. Rozważ wszystkie za i przeciw dla każdego rozwiązania i wybierz takie, które jest dla Ciebie najwygodniejsze. Pamiętaj przy tym, że dla procesu budowlanego najważniejsza jest ciągłość dostaw i to ona powinna być decydującym czynnikiem.
